Algunos inquilinos no conocen plenamente sus derechos, por eso el abogado Alberto Muñoz explica cuatro situaciones en las que son respaldados por la ley en las exigencias hechas por sus caseros.
- Partes no incorporadas de Los Ángeles tienen control de renta. Esto limita que el dueño suba la renta más de 3%. Además ya no le pueden dar notificación de 60 días o 90 días a los inquilinos sino que necesitan una razón. "Esta es una protección muy grande que el resto del condado no tiene ahorita", afirma el abogado Alberto Muñoz.
- El inquilino puede retener el pago del alquiler. Si en la propiedad hay chinches, cucarachas u otro tipo de insectos el inquilino tiene derecho de decirle al dueño que no va a pagar la renta hasta que se arregle el problema. "En Los Ángeles se pueden quejar con la alcaldía que enviará unos inspectores que luego de comprobar la veracidad del reclamo le dará un citación al dueño. Si en 30 días no arregla la situación el inquilino puede pagar la renta reducida, pero a la ciudad y no al dueño", explica Muñoz.
- Todo inquilino tiene los mismos derechos sin importar el lugar que alquile. Dentro de la comunidad hispana hay mucha gente que vive tráiler, un cuarto construido, anexos o sitios que no son propiamente una casa, pero todos están protegidos por la ley. Si usted está alquilado en un garaje esto constituye una infracción, según la ley de la ciudad de Los Ángeles. Según Muñoz: "El dueño debe pagar de 10,000 a 20,000 para sacarlo de esta situación".
- El dueño debe notificarle al inquilino con 24 horas de anticipación antes de entrar a la propiedad. "Hay dueños que quieren ver su propiedad cada mes, pero necesita avisar por escrito con 24 horas de anticipación", dice Muñoz. Además, las visitas solo deben hacerse en horario de oficina entre 9 de la mañana a 6 de la tarde de lunes a viernes.
8 organizaciones con apoyo para inquilinos bajo riesgo de desalojo en Los Ángeles
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Housing Rights:
Tienen como misión apoyar y promover activamente la vivienda justa a través de la educación, la defensa y el litigio, a fin de que todas las personas tengan la oportunidad de obtener la vivienda que desean y puedan pagar, sin discriminación basada en su raza, color, religión, género, sexual.
Tienen como misión apoyar y promover activamente la vivienda justa a través de la educación, la defensa y el litigio, a fin de que todas las personas tengan la oportunidad de obtener la vivienda que desean y puedan pagar, sin discriminación basada en su raza, color, religión, género, sexual.
Facebook Page Housing Rihts
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Unión de Inquilinos:
Son una organización que apoya a los inquilinos a través de la educación de los derechos de los arrendatarios, presentes en ocho distintas comunidades del condado de Los Ángeles.
Son una organización que apoya a los inquilinos a través de la educación de los derechos de los arrendatarios, presentes en ocho distintas comunidades del condado de Los Ángeles.
L.A Tenants Union
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Los Angeles Housing + Community:
Es un departamento de la ciudad creado para abogar por vecindarios seguros y habitables mediante la promoción, el desarrollo y la preservación de viviendas decentes, seguras y asequibles, así como expandir las oportunidades económicas y los servicios públicos, principalmente para personas de ingresos bajos y moderados.
Es un departamento de la ciudad creado para abogar por vecindarios seguros y habitables mediante la promoción, el desarrollo y la preservación de viviendas decentes, seguras y asequibles, así como expandir las oportunidades económicas y los servicios públicos, principalmente para personas de ingresos bajos y moderados.
City of Los Angeles
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Housing Now:
Es una coalicion que une a más de 60 organizaciones en el estado de California que tiene como fin apoyar los derechos de vievienda de la clase trabajadora.
Es una coalicion que une a más de 60 organizaciones en el estado de California que tiene como fin apoyar los derechos de vievienda de la clase trabajadora.
Housing Now
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Evition Defense Network
Es una red de abogados litigantes, defensores e inquilinos dedicados a defender el derecho a una vivienda asequible y garantizar el acceso a la justicia en asuntos de vivienda a los inquilinos en el Condado de Los Ángeles.
Es una red de abogados litigantes, defensores e inquilinos dedicados a defender el derecho a una vivienda asequible y garantizar el acceso a la justicia en asuntos de vivienda a los inquilinos en el Condado de Los Ángeles.
EDN
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Unincorporated Tenants United
Es una coalición de inquilinos, defensores legales y organizaciones comunitarias que luchan por los derechos de los inquilinos en el condado no incorporado de Los Angeles.
Es una coalición de inquilinos, defensores legales y organizaciones comunitarias que luchan por los derechos de los inquilinos en el condado no incorporado de Los Angeles.
Facebook Page Unincorporated Tenants United
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LACCLA:
Es una organización con sede en Los Ángeles que organiza a residentes del condado en la lucha contra el desplazamiento en comunidades de bajos recursos. Además proporcionan
servicios legales gratuitos.
Es una organización con sede en Los Ángeles que organiza a residentes del condado en la lucha contra el desplazamiento en comunidades de bajos recursos. Además proporcionan
servicios legales gratuitos.
LACCLA
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Tenant Together
Es una coalición estatal de organizaciones locales de inquilinos dedicada a defender y promover los derechos de los inquilinos de California a viviendas seguras, decentes y asequibles.
Es una coalición estatal de organizaciones locales de inquilinos dedicada a defender y promover los derechos de los inquilinos de California a viviendas seguras, decentes y asequibles.
Tenant Together