Tasa de interés

El mercado inmobiliario en Estados Unidos enfrenta nuevos retos, la tasa hipotecaria fija a 30 años llega al 7.3%, alcanzando su nivel más alto en veinte meses e incrementando los pagos mensuales para los compradores. Mientras la venta de viviendas registra una caída del 2%, expertos inmobiliarios aconsejan evaluar programas estatales de asistencia y aprovechar mayores oportunidades de negociación con los vendedores.

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El aumento en las tasas de interés de la Reserva Federal presiona las finanzas de los consumidores que utilizan crédito para completar sus gastos mensuales. Analistas financieros recomiendan congelar la refinanciación de hipotecas con tasas bajas previas, revisar los contratos con intereses variables y evitar deudas innecesarias mientras la autoridad monetaria continúa su plan para frenar la inflación.

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Luego de que el presidente Donald Trump expresara su inconformidad en Truth Social por el alza de tasas de la FED para contener la inflación, sugiriendo que deberían ser del 1% o menos por tener el mejor crédito del mundo, los analistas César Grajales y Luis Fernando Atencio hablan sobre este suceso en la antesala de las elecciones de medio término.

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Luego de que la Reserva Federal (FED) subiera las tasas de interés, el presidente Donald Trump se pronunció en Truth Social señalando que estas deberían ser del 1% o menos, al tener el mejor crédito del mundo. Ante esto, se espera que el mandatario hable sobre el tema de forma presencial durante un evento político en Carolina del Norte o en los próximos días.

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"La inflación es demasiado alta y lleva siendo demasiado alta durante mucho tiempo", afirmó Kevin Warsh, presidente de la Reserva Federal, tras anunciar el aumento en las tasas de interés. El funcionario enfatizó el compromiso del banco central con la estabilidad de precios, desestimando pausas en la política monetaria hasta consolidar una tendencia de desaceleración en los costos al consumidor.

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La Reserva Federal anunció un aumento de un cuarto de punto porcentual en las tasas de interés, situando la tasa de referencia en el rango de 3,75 % a 4 %. Esta medida representa el primer incremento del costo de financiamiento aplicado por el banco central desde el año 2023 y contrasta con las demandas públicas del presidente Donald Trump para recortar los tipos.

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Analistas esperan que la tarde del miércoles la Fed anuncie una subida de los tipos de referencia de un cuarto de punto (para situarlos entre el 3,75% y el 4%), según la herramienta de seguimiento CME FedWatch

Freddie Mac reporta que la tasa de interés promedio para hipotecas fijas a 30 años subió al 6.71% en septiembre, su nivel más alto del mes. En el área de Houston, la baja actividad de ventas y un inventario superior a seis meses otorgan un mayor margen de negociación a los compradores. Si está pensando en comprar una vivienda estas son las recomendaciones: consultar con un profesional, saber sus necesidades específicas y asegurarse de negociar un buen trato.

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Estados Unidos amaneció con una noticia positiva en el mercado laboral: la economía sumó 162 mil empleos en agosto, mientras el desempleo se mantuvo en 4,1%. Conversamos con el Dr. Antonio Saravia, profesor de Economía en Mercer University, sobre estos datos y cómo pueden reflejarse en temas del día a día, como la inflación y las tasas de interés.

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El rendimiento de los bonos del Tesoro de EEUU a 10 años alcanzó su nivel más alto desde enero de 2025, mientras que el bono a 30 años sigue cerca de niveles no vistos desde mediados de los 2000. Un experto en economía explica qué está provocando la caída en el precio de los bonos y el alza de las tasas, cómo esto impacta a los ciudadanos, si EEUU podría mitigar sus efectos y si las tasas seguirán aumentando a mediano plazo.

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