DALLAS, Texas. - Los inquilinos que no han podido conseguir el dinero para pagar la renta de sus viviendas podrían enfrentar ordenes de desalojo luego de que el 5 de Agosto expire la protección del condado Dallas tras la crisis del coronavirus.
Pero la ciudad de Dallas aprobó desde abril una ordenanza que podría darle más tiempo para encontrar una solución.
La ordenanza le da 60 días más luego de la primera nota de aviso de un posible desalojo para que usted tome acción. Esto quiere decir que si usted recibe una nota de desalojo tiene 21 días para responder y tratar de llegar a un acuerdo con el propietario. Posteriormente tiene 39 días para poder cumplir lo acordado con el dueño de la Vivienda, pueden ser formas de pago, fechas en las que liquidará lo adecuado entre otras opciones.
Los dueños o gerentes de las propiedades no pueden amenazarlo que lo desalojarán en menos tiempo de lo establecido ya que es en contra de la ley. Si usted durante los primeros 21 días intenta comunicarse con el propietario, pero este no le responde o no quiere llegar a un arreglo usted puede denunciarlo a la ciudad de Dallas al número (214) 670-3247.
Esta ordenanza estará vigente hasta el día que el gobernador del estado, Greg Abbott, retire la declaración por desastre en todo Texas.
Vea aquí la lista de recursos de ayuda para inquilinos.
Debe comunicarse lo antes posible con el propietario, los administradores están aplicando medidas tales como usar el dinero del depósito, están eliminando tarifas y en algunos casos van a verificar la pérdida del trabajo o la interrupción de los ingresos. Asegúrese de tener el acuerdo por escrito firmado por ambas partes.
El Tribunal Supremo de Texas ha suspendido la mayoría de los desalojos, incluidos aquellos causados por no pagar la renta. Una persona podría seguir enfrentándose a un desalojo por considerarse una amenaza inminente de daño físico a otros o por participar en actividades delictivas. El administrador de la propiedad le podría enviar una notificación para desocupar por incumplimiento del pago de la renta.
Si. HAA tiene una página de recursos con una lista de organizaciones que pueden ofrecer asistencia de alquiler. Muchas organizaciones sin fines de lucro ofrecen asistencia financiera de emergencia para la comunidad, la ayuda incluye facturas de servicios públicos o médicas.
Varios proveedores de electricidad de Texas, no todos, han suspendido las desconexiones y están exentando los recargos por pagos atrasados durante la crisis de COVID-19. Hable directamente con su proveedor sobre las opciones que están ofreciendo en estos momentos. Recuerde que, aunque se suspendan las desconexiones, sus facturas continuarán acumulándose.
Sí, la suspensión temporal de los desalojos por parte de los tribunales no afecta su obligación de pagar renta, y la continuación de los pagos de la renta protege sus derechos como inquilino según las leyes de Texas.
Los residentes de propiedades de viviendas públicas y del programa Housing Choice Voucher (Sección 8) que pierdan su salario o a quienes se les reduzca su salario, se deben comunicar con su autoridad de vivienda para ver lo que se puede hacer para brindarles asistencia.
Para evitar contacto innecesario o que el personal de mantenimiento entre en su unidad, notifique a la administración que usted se va a aislar o poner en cuarentena voluntaria. Evite contacto estrecho con otras personas y mascotas. Use medidas de higiene de las vías respiratorias Mantenga su apartamento limpio y organizado para tener un entorno sanitario. Limpie regularmente y desinfecte con frecuencia.No salga de su unidad a menos que sea una emergencia. No use áreas comunes.